www.shunfangw.com 欢迎来到优找房
您的位置: 首页> 资讯> 六月份楼市整体成交量上升 多地加码调控政策
六月份楼市整体成交量上升 多地加码调控政策
作者:陈晨 2021-06-30 09:55 来源:优找房 价格有效期至:2021/07/31
[提要] 021年上半年在住房不炒的定位下呈现了整体的趋势,那么已经过去6月份,房地产楼市发生了那些事情呢?

转眼间时间已经来到了6月底,2021年的上半年时间也已经过去了。那么对于房地产来说,2021年上半年在住房不炒的定位下呈现了整体的趋势,那么已经过去6月份,房地产楼市发生了那些事情呢?一起来看看吧!


楼市各地成交量整体呈现上升趋势

据中国指数研究院发布的数据我们可以得知,6月份的楼市整体上扬,各线呈现了上升的趋势,从城市中来看,一线城市环比升幅最高,同比一二线城市均不同程度上,三线城市呈现下降的趋势。其中,6月一线城市整体环比上升57.15%,上海增幅较大,约为112%;北京居次位,增幅为106%,深圳升幅为17%,位列第三。同比来看,整体成交上行,升幅为33.3%,其中北京升幅显著,为99%;上海升幅居次位,为54%。(资料来源中指研究院)


二线代表城市环比上升9.74%,同比上升92.8%。环比上升的城市中,苏州升幅显著,为42.6%;宁波次之,升幅为15.6%,青岛升幅15.4%,排名第三;环比下降的城市中温州降幅最大,为5.7%。三线代表城市成交量环比上升31.6%,东莞升幅较大,为67.5%,另外惠州升幅居次位,为38.9%。同比来看,整体下降9.9%。(资料来源中指研究院)


从以上的数据我们可以看出,一线城市中北京、上海、深圳的楼市整体趋势是呈现上升的,且上升到幅度较大,对于楼市来说是个不错的发展趋势;二线城市中苏州、宁波、青岛的楼市成交量上升趋势较靠前,但上升的幅度不大,为稳步发展阶段;三线城市东莞、惠州虽有上升的趋势,但整体的三线城市楼市成交量是有所下降的,以此看来,购置房屋的人在城市的选择上也有所改变,更多的人愿意置业在一二线城市。


多地加码楼市调控政策

6月,财政部、自然资源部等部门联合发布将土地出让收入等四项政府非税收入划转税务部门征收的有关通知。国常会指出,加快发展保障性租赁住房的政策,主要通过增加供给、支持改建、降低税负三方面,缓解新市民青年人等群体住房困难。绍兴、西安、无锡、广州天河区等多地出台楼市调控新政,加大对房地产的管控力度。(资料来源中指研究院)


6月4日,财务部、自然资源部、税务总局、人民银行联合发布通知, 通知规定将由自然资源部负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产收入、海域使用金及无居民海岛使用金等四项政府非税收入,全部划转给税务部门负责征收。自2021年7月1日起,对部分试点省市开展征管职责划转试点,并自2022年1月1日起全面实施征管划转工作。(资料来源中指研究院)


6月10日,在2021年第十三届陆家嘴论坛上,郭树清主席表示那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发家致富,正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样。(资料来源中指研究院)


6月18日,李克强主持召开国务院常务会议,部署进一步推动金融机构减费让利惠企利民。会议指出,今年要继续发挥金融机构作用,采取6方面减费措施,帮助小微企业、个体工商户降低成本,减轻上游大宗商品涨价传导压力。房地产方面,确定加快发展保障性租赁住房的政策,主要通过增加供给、支持改建、降低税负三方面,缓解新市民青年人等群体住房困难。(资料来源中指研究院)


从以上多城政策加码来看,2021年上半年全国房地产市场整体延续了去年底的运行态势,重点城市市场热度不减,中央和地方密集出台调控政策以稳定市场预期,中央调控逻辑进一步向供给端侧重,房地产金融监管持续强化,地方加快建立房地联动机制、针对二手房市场调控的力度亦在不断加强,部分城市调控效果已现。展望下半年,房地产调控政策环境仍偏紧,高基数下,全国商品房销售规模预计将同比高位回落,但全年仍有望创新高。高规模的市场需求下,企业仍需聚集各项有力资源做大规模,把握“两集中”下的投资机会以及营销节奏。



即时了解各大房地产信息,楼盘最新优惠动态,最新折扣活动。优找房安全更省心!


相关资讯
广告
订阅优找房资讯,
获取全国楼市最新信息
热门楼盘

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准, 不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标 准,仅供参考和借鉴, 购房者 在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户, 应被视为已确认得悉上述立场。