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| 参考均价： | 4900元/㎡ | 项目特色 | 旅游地产 宜居生态 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 低层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 钦州市元通投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西钦州市文峰北路2号（原钦州宾馆） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2016-11-20 | 交房时间 | 预计2018年8月交房 |
| 售楼地址 | 广西钦州市文峰北路2号（原钦州宾馆） | 咨询电话 | 400-7163-618 |
| 主力户型 | (建筑面积)80㎡(一居)、85㎡（二居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 钦房预售字第2014025号 | 2014-05-27 | 3# 4# |
| 钦房预售字第2014060号 | 2014-08-22 | 9# |
| 钦房预售字第2016034号 | 2016-09-09 | 1# 2# |
| 医院 | 钦州市第一人民医院、钦州市第二人民医院-新住院楼、城区医院(胜利门诊所)、新华社区卫生服务中心(鸿发街)、南珠社区卫生服务中心、钦州市中西医结合医院、钦南区妇幼保健院、钦州市钦北区妇幼保健院、钦州市中医医院、钦州市第二人民医院 |
| 银行（ATM） | 兴业银行ATM(北营街)、交通银行ATM(铁路段)、中国银行ATM(赛格广场支行)、中国银行ATM(建设路分理处)、交通银行ATM(文峰南路)、交通银行ATM(新华路)、兴业银行ATM(明阳街)、中国邮政储蓄银行ATM、中国农业银行ATM、交通银行ATM(金穗街) |
| 公交站 | 协和医院(钦州湾广场)、钦州湾广场、钦州湾鸿发路口、钦州湾民安路口、新华育才路口、市国土局、永福红星路口、钦州湾永福西路口、景湖花园、北部湾银行 |
| 超市 | 钦州惠敏超市、大康惠百货、北大荒乐福超市、家购超市(金穗街)、世纪华联超市(2582家)、协盛百货、仟仟万家超市、恒基广场、沃尔玛(钦州湾大道店)、大润发(钦州店) |
| 商场 | 大世界商业广场、爱买潮流先锋、金湾百货、超辉百货店(兴业路)、特折购商城体验中心、万国商业广场、红海豚商业广场、钦州商业大厦、钦州商业大厦-购物广场、仟仟万家钦州购物中心 |
| 加油站 | 中国石化(文锋路加油站)、中国石化(钦州加油站)、钦州市中石化钦州奋发加油站、桥东加油站(南珠东大街)、中国石化加油站 |
| 餐饮 | 上岛咖啡(广西钦州店)、西安老面馆、钦州好味道、肯德基(钦福餐厅)、五月天酒吧、福满楼美食城(鸿福小区店)、鑫记猪肚鸡(钦州店)、年年丰、大海猫酒店、贵人轩大酒楼 |
| 景点景区 | 泰禾集团旅游客运集散中心、中山公园、坭兴陶艺术馆、喜洋洋主题乐园、广西康悦旅游有限公司、钦州大众旅游有限公司、广西旅游咨询服务中心、钦州市海韵旅游有限公司、钦州弘太国际旅游公司、宇航票务旅游 |
| 公园 | 怡心园、河堤公园、中山公园 |
| 酒店 | 恒商大酒店、怡程酒店(钦州永福路店)、景泰大酒店、城市便捷酒店(沃尔玛店)、海豚大酒店、钦州盛元大酒店、白海豚国际酒店、金湾国际大酒店、万国饭店(民安街)、钦州市五洲大酒店 |
| 娱乐 | 一代佳人(梅园路)、雨果、蓝山梦咖啡(钦州总店)、宝丽金量贩式KTV(子材西大街)、上岛咖啡(广西钦州店)、两岸咖啡(滨江北路店)、钦州横店电影城(金湾恒基广场店)、五月天酒吧、K歌之王(青城中央广场店)、钦州湾广场 |
| 学校 | 钦州市第五小学、钦州市第十小学小学、钦州市第四小学、钦州市第三小学、钦州市第七小学、钦州市实验小学、钦州市第八中学、钦州市第六中学、钦州市第五中学、钦师附小 |
| 占地面积 | 396536平方米 | 建筑面积 | 390000平方米 |
| 容 积 率 | 9.50 | 绿 化 率 | 31.10% |
| 停 车 位 | 1732个 | 楼栋总数 | 8栋 |
| 总 户 数 | 2829户 | 物业公司 | 钦州市丰元物业有限公司 |
| 物 业 费 | 1.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 整个小区规划总建筑面积39万平米，规划有8栋39层高层住宅、商场和五星级酒店，其中39层高层住宅属于钦州 高建筑纪录。项目分为三期建成，一期为1#、2#、3#、4#楼高层住宅部分和9#楼商场部分。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-18 | 参考均价：4900元/㎡ | 元通观天下，房源销售均价4900元/㎡。 | |
| 2021-07-13 | 参考均价：4400元/㎡ | 元通观天下，均价4400元/㎡。 | |
| 2020-04-07 | 参考均价：4900元/㎡ | 建面约20-80㎡临街商铺在售 | |
| 2019-10-15 | 参考均价：4900元/㎡ | 在售一期1、2号楼，建面约80-122㎡现房清盘中，仅剩少量房源，均价约4900元/㎡；二期新品[君庭天下]即将上市，目前可接受预约，敬请期待。 | |
| 2019-09-06 | 参考均价：4900元/㎡ | 一期现房清盘 二期新品即将上市 | |
| 2018-08-28 | 参考均价：4800元/㎡ | 在售1、2号楼80-122㎡现房，价格区间4500-5300元/㎡，剩余房源不多。交房期间（8月28日-31日），推出十套特惠房源一口价4500元/㎡！ |
【核心卖点】在项目用地范围内投资12亿元开发建设酒店、高层商住楼、大型商场、沿街商铺及小区内商业步行街。
【区域优势】项目位于钦州市南珠西大街与文峰北路交汇处，原钦州宾馆地块，交通便捷，区域条件好。
【资源配套】周边学校、银行、市场等配套齐全。
（资料来源于网络）
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